Con un estudio de solvencia compruebas si un candidato puede pagar el alquiler de una de tus propiedades antes de seguir adelante con él. Lo tienes en Comercialización → Solvencia.
Consultar tus estudios de solvencia
El listado muestra cada estudio con el Inquilino administrador, la Propiedad, el Precio máximo, el Estado, el Resultado y la Última actualización. Puedes filtrar por propiedad y por Estado. Si todavía no has creado ninguno, verás Aún no se han añadido solvencias.
Los estados posibles son Pendiente completar, Sin finalizar, Pdte consentimiento, Pdte enviar a la aseguradora, Pdte aceptación del seguro, Listo para emitir, Póliza emitida, A revisar y Rechazado.
Crear un estudio de solvencia
- Pulsa Nueva solvencia.
- En Detalles del inquilino, rellena los datos del candidato: Nombre, Apellidos, Tipo de documento, Número de identificación, Teléfono, Email e Idioma.
- En Detalles de la propiedad, elige la Propiedad.
- Pulsa Crear solvencia.
Verás Solvencia creada con éxito.
Pedir al candidato que complete sus datos
Para que el estudio avance, el candidato tiene que completar su información. En la pestaña Sobre del estudio, en Acceso directo para completar la información, pulsa Generar enlace directo: el enlace se copia y verás Copiado en el portapapeles. Envíaselo al candidato.
El enlace dura 24 horas. Si caduca, genera uno nuevo y vuelve a enviarlo.
Seguir el estudio
En Información de los solicitantes ves una ficha por cada persona del estudio, con su rol, sus datos personales, su situación laboral, sus ingresos mensuales y el porcentaje que lleva completado, por ejemplo (80% Completado).
Cuando todos han completado su información, aparece el botón Finalizar y enviar a la aseguradora para enviar el estudio.
El estado y el resultado del estudio se muestran en la cabecera.
Ver el resultado
El resultado es Solvente o Necesita refuerzo. Si necesita refuerzo, verás Para continuar con el proceso de verificación de solvencia es necesario añadir un refuerzo a la solicitud, ya sea otro co-inquilino o un avalista. Una vez añadido, puedes volver a enviar a la aseguradora.
Además, en la pestaña Sobre tienes:
- Nuestro modelo de solvencia: una valoración de la probabilidad de que el candidato pague a tiempo.
- Renta máxima permitida: Es el máximo precio de alquiler que podria pagar y ser solvente.
Consultar los documentos y las personas
- En Documentos tienes la documentación que ha aportado cada persona, en Verificación de solvencia.
- En Personas ves al Arrendatario principal, a los Otros inquilinos y al Autor de la solvencia.
Rechazar un estudio
Si el candidato no sigue adelante, pulsa Rechazar solvencia en la cabecera del estudio. No puedes rechazar un estudio que ya está en Póliza emitida o Rechazado.
Dejar comentarios
Junto al estudio tienes el panel Actualizaciones. En su pestaña Comentarios puedes leer y dejar comentarios sobre el estudio.
Si necesitas convertir un estudio en una solicitud de alquiler o contratar un seguro de impago, escríbenos a partner@zazume.com.